分類: 游戲新聞
哈爾濱推出非戶籍人士購房補貼政策
觀點網訊：3月29日，哈爾濱市政府發佈《關於進一步促進哈爾濱市房地產市場平穩健康發展的若干措施》及其《實施細則》，此舉旨在通過優惠政策吸引人才，同時刺激當地房地產市場。
規定指出，從2024年1月1日至12月31日，非哈爾濱戶籍人士在該市9個區域購買首套或第二套新建商品住房後，可獲得實際購房款2%的一次性補貼；若購買新建非住宅商品房，則可獲得3%的補貼。
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房市示意圖。聯合報系資料照／記者遊智文攝影
房市2023年受新青安政策點火後，交易量隨之攀高，有專家認爲，這打破原本應該要有的「7年下跌魔咒」。而時間拉回2024年，針對房價跌不跌，團購電商達人486先生（陳延昶）認爲，並不是每個區域都有下修空間，並搬出00939、00940證明。
486先生在臉書發文指出，看到一個房市網紅說房價會下跌，但看法跟他不太一樣，「如果你是指淡水、新莊，那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區、信義區、仁愛路這種高級地段，下修的空間真的是不太大！」
486先生進一步表示，從這兩年看中國大陸迴流的資金就可以知道，臺灣民間太有錢了，「939跟940隨便就快2,000E（募資破2千億），這些遊資只能跑去股市跟房市，所以好地段的房子不會動」。
貼文曝光後，網友也紛紛留言，「那個房市網紅從十年前就在講房價會下跌，叫大家不要買，結果十年後大家更買不起了」、「最近纔買信義區，地段優勢真的有差，不過中古屋價格其實沒想像中高，加上這幾年股票有獲利，還算過得去」、「只有黃金區域抗跌，其他區域要降很多有點不可能，現在原物料、工錢都上漲很多」、「臺灣的錢太多，熱錢往精華區好的地段跑」、「蛋黃區很難跌，除非很缺錢要急售，不然升息真的沒啥影響」。
校園戀愛漫畫《青春之箱》迎接連載三週年 改編動畫主視覺公開
校園戀愛漫畫《青春之箱》迎接連載三週年 改編動畫主視覺公開
都市全 小说
圖／X@aonohako_PR
三浦糀原作校園戀愛漫畫《青春之箱》即將迎來連載三週年，官方公開一系列企劃，也釋出改編動畫主視覺等情報。
《青春之箱》自 2021 年 4 月起在集英社旗下漫畫雜誌《週刊少年 Jump》上連載，描述以男女主角豬股大喜與鹿野千夏爲首的校園戀曲。作品包含羽毛球、籃球、體操等體育題材，在着墨運動賽場熱血和不甘的同時，襯托出年輕學子的青春歲月。
隨着連載即將經過 3 個年頭，作品登上最新一期的《週刊少年 Jump》封面，編輯部亦宣佈舉辦粉絲創作大賽，以及開放粉絲詢問三浦糀老師問題的青春提問箱活動。
除了漫畫有消息，動畫版今（18）日公開主視覺，由豬股大喜與鹿野千夏比着象徵箱子的手勢，官方也釋出該手勢的比法教學。
接着是有關動畫參展 Anime Japan 2024 的消息，官方宣佈會在 3 月 23 日臺灣時間 16:45-17:20 這段時間，在 Red Stage 進行直播發表會，將邀請千葉翔也、上田麗奈、鬼頭明裡 3 名聲優登臺。參與現場活動的觀衆，可獲得限量的貼紙跟束口袋。
Meet You in Zhongshan: The Ins and Outs of Taipei’s Coolest Neighborhood
博山這埝城中村改造！總建築面積92830平米
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來源：淄博市公共資源交易中心 博山人
一、項目名稱
博山區域城鎮南域城社區城中村改造項目
二、招標人名稱
山東祥園房地產開發建設有限公司
三、項目概況
該項目位於瓏山路以北，山東華成集團有限公司以南，西過境路以東，祥園小區以西。總佔地面積25128平方米，總建築面積92830平方米，地上住宅建築面積60985平方米，地上配套公建面積4345平方米，地下建築面積27500平方米（其中地下車庫19540平方米，儲藏室7960平方米）。
四、招標內容
設計、監理、採購、施工等
五、估算投資（萬元）
六、預計招標時間
2024年04月15日
七、適宜由中小企業提供的項目金額（萬元）
0.00
八、預留給中小企業的比例（%）
九、備註
本招標計劃僅作爲潛在投標人提前瞭解招標信息的參考，所列招標項目內容以最終發佈的招標文件爲準。
武漢整治房企逃避預售資金監管行爲，金輝集團等旗下房企違規被通報
武漢整治房企逃避預售資金監管行爲，金輝集團等旗下房企違規被通報
夏目友人帐
據武漢住保局官網，按照住建部等8部門《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》要求，武漢住保局持續開展對全市在建在售商品房項目專項整治檢查，並將近期有關房地產開發企業違規典型案例通報如下：武漢耀星房地產開發有限責任公司（開發項目金輝世界城)、武漢三江匯物流投資有限公司（開發項目江樾雲著）、武漢鴻祥順置業有限公司（開發項目楚天都市·春水行雲）、武漢新居城房地產開發有限公司（開發項目湘隆時代公館）、武漢璟銳天城產業園開發有限責任公司（開發項目藍城 湖畔雲境）五家開發企業違反了《武漢市新建商品房預售資金監管辦法》（武政規〔2023）8號)及實施細則相關規定，未協助購房人將房價款全部直接交存至預售資金監管賬戶，故意採取通過企業一般賬戶直接收取房價款方式逃避預售資金監管。穿透股權結構可見，上述5個項目開發商實控人分別爲金輝集團（涉兩項目）、上海新希辰投資、武漢卓洋置地等。
本文源自金融界AI電報
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免費FF42迷因遊戲《場次保衛戰》維持同人展和平 把搗亂的猴子通通轟飛！
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南方的鸟和北方的鸟
圖／截取自遊戲
臺灣同人展會 FF42 上個月底舉行，會場亂象歷歷在目。有臺灣網友以此爲靈感，製作模擬維護會場秩序的迷因遊戲《Fighting Frontier 場次保衛戰》。
《Fighting Frontier 場次保衛戰》由 RokuAce 製作，爲期三天的同人展盛大開幕，卻來了許多不遵守場規的暴民。玩家將扮演場次的工作人員，讓活動不受刁民擾亂圓滿落幕。
圖／截取自遊戲
遊戲在三角錐跟柵欄圍住的長長區域內進行，玩家要阻擋的人有 3 種，分別是暴民、狀況外仔跟猴子。暴民會試圖破壞圍欄，狀況外的人會從被破壞的地方溜進來，猴子則會直接翻過柵欄。
圖／RokuAce
圖／RokuAce
圖／RokuAce
遇到這些不識相的民衆，玩家要使用滑鼠左鍵進行攻擊，直接把他們轟出場外。至於被破壞的柵欄，則可透過 E 鍵進行修復。入真的不小心讓暴民衝刺進攤位，會扣除血量。不過不用擔心，會場內有魔爪幫玩家補血，只是在滿血情況下飲用會打翻，讓地板上出現一攤綠綠的。
圖／截取自遊戲
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《Fighting Frontier 場次保衛戰》現已在獨立遊戲平臺 itch.io 上免費開放遊玩，透過網頁瀏覽器即可開扁，作者建議 3D 暈跟電腦效能不佳的玩家稍微注意。
Steam純愛紳士《人間牧場〜實習編〜》8日發售 跟著老師學習擠妞乳
Steam純愛紳士《人間牧場〜實習編〜》8日發售 跟著老師學習擠妞乳
圖／072Project
由日本社團 とっくり海月製作的《人間牧場》系列第二彈《人間牧場〜實習編〜》將於 3 月 8 日正式登上 Steam 平臺。
圖／072Project
本作故事與《人間牧場〜更生編〜》在同一個故事觀，但主角變成了一名在牧場裡努力學習的實習生「大和」，在參觀牧場時遭遇意外導致實習中斷。
在設施裡到處亂逛時遇見了本篇女主角 – 乳牛傻大姊「綾那」並邀請你親自「體驗」榨汁的過程。原本只是簡單的實習過程，但沒想到雙方卻陷入了愛情的漩渦？！
圖／072Project
熟悉前作的都知道《人間牧場〜實習編〜》包含了許多特殊玩法，喜歡大歐派或是榨汁相關題材的玩家，肯定能夠榨好榨滿，讓弟弟留下滿意的眼淚。
圖／072Project
另外，本作中也揭露了這個世界觀中「神秘的 M 藥劑」的真實來源，能讓人迅速墮落的藥劑究竟是從何而來，就有待玩家前往遊戲內深入挖掘囉！
《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品
《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品
圖／歐新社、SIE
根據《最後生還者》系列製作人 Neil Druckmann 的說法，他在未來可能將會開始轉型開發一些更加「低調、低壓力」的作品，因爲他不確定自己還能夠開發多少大型遊戲。
在最近接受饒舌歌手 Logic 的訪談時，Druckmann 被問到了他認爲自己還能在遊戲產業中工作多久的時間。對此，這位製作人則表示他可能不認爲自己能夠依照目前的規模永遠做下去。
他表示：「這真的太多了，你需要花費大量的經歷。要管理那麼多來自全球各地的人以及工作室很有壓力。所以會開始討論該如何進入人生的下一個新階段，將孩子擺在第一位，而我也處於類似的位置，得將我的孩子們放在第一位。我明白這點，尤其是我女兒現在已經 13 歲了，我感覺我的人生正在將她從我身邊拉開。我知道時間有限，所以這對我來說非常寶貴，我不想要浪費他們還想要陪伴我的時光，這就是我的第一要務。」
訪談中，Druckmann 表示他的人生已經到達了一個新的時間點，讓他開始捫心自問生涯的終點何在，以及該何時決定放手。與此同時，他也認爲自己能夠開發一款規模較小，但同時讓他可以好好發揮創意的遊戲。
「所以說，我能看見自己開始轉去開發一些較爲低調、低壓力的遊戲，同時讓我依然能夠繼續發揮創意。但你知道的，我也開始思考我還有餘力打造多少類似的遊戲，而答案是不多了。」Druckmann 說道。
訪談後段，Druckmann 表示自己的生涯在《秘境探險 2》大獲成功之後就出現變化。
Druckmann 指出：「《秘境探險 2》是我開發體驗最愉快的一款遊戲，因爲初代《秘境探險》雖然許多人都很喜歡，但並沒有獲得龐大的成功。但依然再次成功到讓索尼滿意，也爲我們帶來了足夠的資金。但到了《秘境探險 2》，我們真的覺得自己正在打造一款非常特別的作品，好像我們都知道似的，而我們都明白關注這款遊戲的玩家不多，而沒有人能料到這款遊戲將會帶來什麼樣的內容。」
Druckmann 接着表示《秘境探險 2》的開發爲團隊帶來了一種同袍情誼，而非任何壓力。然而，就在《秘境探險 2》獲得成功之後，一切的開發計劃都開始充滿壓力，因爲他們現在受到玩家的矚目，所有人都開始期待他們會帶來更加優秀的遊戲作品，也讓他們開始不斷思考自我超越，而不是不斷重複着相同的內容，這對他們來說也變得相當艱難。
參考原文：GameSpot
多家銀行證實，南京放寬首套房貸認定標準
2月29日訊，針對“南京首套房貸認定不再追溯外地貸款情況，本地無房貸即可享受首套房政策”消息，南京多家銀行房貸部門表示，該消息屬實。中國銀行南京某支行房貸部負責人表示：“目前，只要在南京沒有貸款，即便在外地有貸款沒有結清，在南京購房都可以按照首套房貸款標準執行。”“不管購買新房還是二手房，都可享受上述政策。首套房最低僅需兩成首付，LPR下調30個BP，即3.65%。”上述貸款部負責人稱。（中證網）
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調整！仙桃住房公積金有新變化
2024 年 3 月 30 日
游戲新聞
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調整！仙桃住房公積金有新變化
關於調整住房公積金政策的通知
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不爽被老板骂 水电工在老板住处外纵火
爲落實中央、省、市有關公積金政策精神，結合仙桃公積金業務發展實際，擬對公積金政策調整如下。
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原政策：購買首套房、二套房以及二手房和商業貸款轉公積金貸款的，最高貸款額度爲60萬元，異地繳存申請貸款按原政策執行。購買首套房和改善性住房貸款最低首付比例均爲20％。
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以上貸款階段性政策延續一年，延續時間爲2023年7月1日至2024年6月30日。
現政策：購買首套房、二套房以及二手房和商業貸款轉公積金貸款的，最高貸款額度爲60萬元，異地繳存申請貸款按原政策執行。購買首套房和改善性住房貸款最低首付比例均爲20％。
以上貸款階段性政策繼續延續，延續時間根據上級主管部門文件精神確定。
來源：仙桃市住房保障服務中心
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責編：周方婷
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編審：宋濤
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